Owner Interview マンション管理への対応を聞いて “これなら長く住んでもらえる！”と確信

保険を見直し、その資金を不動産投資へ

不動産投資を始める前に何か投資はされていましたか。

投資といえるか分かりませんが、知り合いからの勧めで2年ぐらい前に米ドルの外貨建て保険を始めました。

将来に向けて何も準備していなかったので、ちょうどいいと思って。為替レートによって支払いや受け取り金額が変動するのも面白いなと思いました。 保険については医療保険とか就業不能保険にも加入しています。

不動産投資を始められたきっかけは何だったのでしょうか。

インヴァランスの方と食事をすることがあって、同じような保険に複数入ってしまっていたのでどれか解約しようと思っている、といった話をしました。

その際に保険の見直しをして「余剰金がうまれれば資産運用にまわすといいのでは」とお話いただきまして。それで不動産投資について教えていただきました。

不動産投資がいいと思われた理由はどの辺でしょうか。

仕組みがシンプルで分かりやすいですよね。リスクも低いと思いましたし投資先として非常にいいと思いました。

自分も建設関係の仕事をしているので、そもそも不動産に対する親しみがあったというのもあります。

逆に躊躇されたことはありませんでしたか。

これほどのローンを組んだのは初めてだったので少し不安はありましたが、現時点では家賃収入もあるし、サブリース契約（空室時の家賃保証）もあるのでそれほど気になっていない感じです。

建物の維持・管理にも大きな安心感

インヴァランスを選んで良かったという点はありますか。

自社開発の質の高いマンションを建てられていますが、作って終わりじゃなくて、その後も維持や保全をしっかり行っている点が素晴らしいと感じました。

インヴァランスさん内で開発から管理まで、サイクルがきちんと出来上がっているんですよね。入居者の管理や建物のメンテナンスは大変だと思いますが、そこに対して力を入れているのも信頼できる会社だなと。

以前、管理組合の総会に参加させていただいたのですが、どのようにマンションの清掃が行われるか、設備やマンション外壁とかはどのようにメンテナンスするか、資料にも記載されていますが、口でもかなり細かく丁寧に説明されていました。

こうした管理側の対応を見ることが出来てとても安心しました。入居する方も長く住んでくれるのではないかと感じています。

あといいと思った点は、インヴァランスさんの専用アプリですね。世の中の投資動向とか、不動産投資の現状とかを定期的に配信してくれるのですが、自分では調べられないような情報が得られるので、とても助かっています。

もっと不動産投資への理解を深めたい

この先、新たな投資を考えていらっしゃいますか。

まだ具体的には考えていませんが、とりあえずもっと不動産投資の理解を深めていきたいと思っています。 先ほどお話したインヴァランスさんの専用アプリで、セミナーなどの案内をいただけるのでそういった集まりに参加してみたいと思っています。

もしお友だちが不動産投資の話を聞かせてって言ったら、どう答えますか。

多分、素直に「不動産投資っていいよ」って返答すると思います。

でも、自分はローン契約や、物件選びで迷ったのでそのあたりは触れて、「この先の詳しい説明はインヴァランスさんに聞いて」って、担当の方を紹介するんじゃないかなと思います。