Owner Interview ローンをうまく活用するなら、転職前の今がチャンスだと思った

最初に始められた投資は何ですか。

つみたてNISAです。

働き始めて3年ぐらいの時に、「将来に向けてきちんとお金を管理しよう」と思って、それで「つみたてNISA」を始めました。

何も気にせずコツコツと積み立てています。

次に不動産投資を始められたのですね。

そうです。インヴァランスさんで働いてる友人との話がきっかけになりました。

以前、その友人に、「家を買おうとしたんだけど、いろいろハードルが高くてやめたんだ」って話したら、「それなら、自分が住む家じゃなくて賃貸用に買ったらいいんじゃない」って言われたんです。それで、「なるほど」と、妙に納得してしまって。

不動産投資に興味があったわけではないのですが、話を聞いてみることにしました。

一回目の面談でどんなことを感じましたか。

自分が住む家を購入しようとした時は、間取りとか設備とかが気になったり、今自分の拠点を決めるのは早いかもって思ったり、そんなことをいろいろと考えているうちに買えなくなってしまったんですね。

でも、投資用の物件だったらそこまで深く考えなくてよくて、その点がいいなと思いました。

あと、ちょうどその頃、転職を考えていた時期だったので、転職するとしばらくはローンが組めなくなるかもしれないと思って、転職前にローンを活用するのもありかと考えました。

購入の決め手になったのは何でしたか。

やっぱり、ローンを利用できることでしょうね。                                                

毎月の家賃収入をローンの返済に充てられるのが合理的だと感じました。 月々の支払いはかなり抑えられ、今行っている保険のような感覚で支払えるなって。

もうプラスしかないと思って、そこから即決しました。

気になる点はなかったですか。

家賃収入が途切れることはないのか、その点は確認しました。それについては、入居者とオーナーの間にインヴァランスがいるので途切れることはないと言われました。

不動産の購入手続きも心配でしたが、結局自分でやったのは書類の記入や印鑑証明を取りに行ったことぐらい。あとはインヴァランスがフォローしてくれたので順調に進みました。

初めての家賃収入にワクワク。目標に向かって着実に歩み続けたい。

不動産投資を始めて、印象に残っていることはありますか。

そうですね、一番うれしかったのは家賃収入です。最初いただいた時はとてもワクワクしました。

今は、家賃をローンの返済に回していますが、ゆくゆくは自分の使えるお金になります。不動産投資は、目標も明らかで分かりやすい。ローン完済はまだ先ですが、少しずつそこに向かって進んでいる感じがしています。

購入後、何か心境の変化はありましたか。

最初に家賃が入ってきた時はいよいよやり取りが始まったと思いましたが、生活自体はほとんど変わってないですね。

毎月こつこつと支払うだけなので、つみたてNISAと同じような感じです。

まあ、これから初めての確定申告があるので、今後新たに何か実感するかもしれませんけど。

今後、何かやってみたい投資はありますか。

そのままにしておけて、ラクなものがいいですね。 あれもこれもやり始めると、最終的には自分が管理しなければならなくなってしまうので。

私には、そういう投資はできそうにありません。

サポートしてくれる人の存在が頼もしい

インヴァランスのサービスはいかがでしたか。

満足しています。

担当の方が最寄り駅まで書類を取りに来てくれたり、カスタマーサポートの方から連絡をいただいたり。いろいろサポートしてもらっていることを頼もしく感じています。

インヴァランスはLINEも活用されていて、運用セミナーなどのお知らせも来ますし、何かあればLINEで質問もできるので、何かと安心です。

最後に不動産投資に興味がある人に一言お願いします。

お金を銀行に置きっ放しにしているのであれば、投資をやってもいいではないでしょうか。そんなに恐れなくてもいいと思います。

もし、自分一人で投資に向き合うのが不安という人は、担当者がサポートしてくれる不動産投資もいいかもしれません。プロに直接相談ができますし、自分でやるべきことはあまりなく、しかもシンプルです。つみたてNISAよりもむしろカンタンかもしれません。

先入観にとらわれず、いろんな投資を検討してみるのもいいのではないでしょうか。