Owner Interview これからの人生を考えて選んだ不動産投資。ライフプランにも臨機応変に対応して続けていきたい

貯蓄目標を達成し、投資の世界に

投資全般について、不動産投資以外で現在行われているもの、または興味を持っているものはありますか

現在行っている投資は不動産投資だけですが、今年中にNISAを始めるつもりです。あと、投資ではありませんが、終身保険の積立も行っています。

不動産投資を始める前は、それほど投資に興味がなかったのでしょうか

そうですね。それまでは、自分で目標額を設定し、ひたすら貯蓄に励んでいたので。最近、ようやくその目標額を達成できたのですが、将来もらえる年金を考えるとこれで十分とは思えませんでした。もう少し増やしたいと色々調べていたところ、不動産投資が候補に上がりました。

それで、インヴァランスをお知りになったのでしょうか

実は、最初に話を伺ったのは、仕事関係で知り合った別の会社の方だったんです。でも、初めての不動産投資ということもあって、相見積りと言いますか、他社と条件を比較したいと思いました。

どこか見積りを取れる会社がないか探していたところ、ちょうど投資用物件を買ったという同僚がいまして、その人に紹介されたのがインヴァランスだったのです。

どういった理由からインヴァランスに決められたのでしょうか

インヴァランスは、不動産投資のメリットはもちろん、デメリットについてもじっくりと説明していただいたというところが大きかったと思います。私が知らなかった情報も教えてくれました。今思えば、最初の会社との面談では、いつも返事を急かされていたので、余計にその違いを感じたのだと思います。

不動産投資って長期投資じゃないですか。これから30年以上、長く付き合っていくなら、インヴァランスだなと思って、契約させていただくことにしました。

投資の入口で出会った信頼のおける“相談できる人”

不動産投資について、特に印象に残っている部分はありますか

不動産投資って、マンションやアパートを1棟買いして、多額の資金が必要になるものと思っていましたが、マンションの区分所有なら、少額資金で始められることを知りました。これなら計画的に資産づくりができそうだし、やってみようと思いました。

運用についての提案はいかがでしたか

不動産投資の話ばかりしていたわけではなく、将来的にどれぐらいお金が必要になるのか、それに向かって今後どのように資産を増やしていけばいいのかなど、私の人生設計を考えながらいろんな話をしてくれました。

「投資と言っても、不動産投資は長期的な投資でNISAは中期的な投資になるので、こうした違いを理解したうえで、資産をバランスよく組み合わせることが重要」といった提案もいただきました。

こうしたことを相談できる人ってなかなか見つからないと思っています。だから、自分の人生設計を考える機会が得られて本当によかったと思います。不動産投資を始めたことをきっかけに、貯蓄性の高い終身保険の積立を始めましたし、NISAも始める予定です。自分の資産づくりは一気に加速したように感じます。

長期投資には柔軟性も必要

インヴァランスのサポートについて何か感じた点があればお聞かせください

当時、私は千葉県に住んでいて、インヴァランスは東京の新宿でした。契約の際も、仕事が終わった後にお会いすることが多かったのですが、その都度こちらまで来ていただいたので、そういった点は非常に助かりました。

契約後は、公式LINEでのやりとりも始まりました。いつも迅速に対応いただき、契約後のサポートもしっかりしていると感じています。

そういえば、つい1月ぐらい前に、不動産取得税の納税通知書を受け取りました。フォローアップ面談で「不動産取得税の通知書が来るので納税してください」と事前に聞いていたので受け取ったときは、「あれは、このことだったのか」とすぐに理解できました。

最後に、今後、どのように運用したいかなど、計画があれば教えてください

不動産投資に関しては、現時点でローンの負担をあまり感じないので、理想としては2件とも完済して、将来的に2件分の家賃収入が得られたらいいなと思っています。ただ、今後、結婚した場合や子どもが生まれた場合など状況の変化に応じて、柔軟に対応できるよう考えていきたいと思っています。